Заказать звонок
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Геодезия и межевание земельных участков

Межевание земельного участка — это комплекс работ, в результате которых будут определены на местности границы земельного участка и внесены сведения о нем в государственный кадастр недвижимости.
Межевание земельного участка — это комплекс работ, в результате которых будут определены на местности границы земельного участка и внесены сведения о нем в государственный кадастр недвижимости.
Описание
Межевание земель включает в себя работы по восстановлению, установлению и закреплению на местности границ земельных участков, определению их площади и местоположения.

Когда необходимо проводить межевание земли? Межевание участка необходимо проводить в случаях если:

  • Собственник не знает границ своего участка
  • Собственник решил разделить свой участок или объединить его с другим участком
  • У собственника возник спор по границам участка со смежными соседями.
Работы по межеванию земельных участков:

  • Замер фактических границ земельного участка
  • Подготовка/формирование межевого плана
  • Перераспределение земельных участков
  • Раздел земельного участка
  • Восстановление границ земельного участка
  • Уточнение границ земельного участка
  • Объединение земельных участков
  • Образование земельного участка
  • Установление границ участка
  • Согласование границ земельного участка
  • Геодезическая съемка участка.
Замер фактических границ земельного участка

Процедура определения координат точек поворота границ земельного участка для последующего вычисления площади и линейно-угловых элементов границ земельного участка, произведенная с помощью системы спутникового позиционирования GPS/ГЛОНАСС. Данный вид работ востребован для формирования межевого плана на земельный участок, составления схемы расположения земельного участка, при рассмотрении судебных споров о границах соседствующих земельных участков, разделении участков между совладельцами.

Подготовка или формирование межевого плана необходима при:

  • Уточнении местоположения границ и площади участка
  • Объединении участков
  • Разделе участка
  • Исправлении кадастровой ошибки
  • Перераспределении участков.
Перераспределение земельных участков как вид образования участков регламентирован статьёй 11.7 Земельного кодекса РФ и определяется случаями:

  • Перераспределения нескольких смежных участков, в результате которого образуются другие смежные земельные участки
  • Перераспределения земельных участков, которые находятся в частной собственности, причём у собственников на основе соглашения об образовании участков возникает право собственности.
Общие условия раздела земельных участков

Полученные в результате раздела земельные участки должны иметь одинаковую категорию по разрешённому землепользованию, то есть иметь одно назначение
Размеры получаемых участков должны быть в предельно допустимых рамках которые регламентированы действующим законодательством и соответствуют тем или иным видам назначения земель
Отсутствие законодательных запретов раздела земельного участка

Восстановление границ земельного участка — это вид геодезических работ, направленных на установление на местности (в натуре) межевых знаков границ земельного участка в случаях их частичной или полной утраты. Восстановление границ земельного участка применяется также в случаях возникновения межевых споров, а также по просьбе физических и юридических лиц (организаций).