Заказать звонок
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Страхование недвижимости

Страхование недвижимости – надежный способ защиты от финансовых потерь, связанных с причинением вреда, гибелью или грабежом имущества, которое попадает под определение «объект недвижимого имущества» в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. В качестве объекта страхования недвижимого имущества могут выступать квартиры, комнаты, дачные домики, хозяйственные постройки, ипотечная недвижимость и даже внутренние элементы отделки, инженерное оборудование и предметы быта.
Страхование недвижимости – надежный способ защиты от финансовых потерь, связанных с причинением вреда, гибелью или грабежом имущества, которое попадает под определение «объект недвижимого имущества» в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. В качестве объекта страхования недвижимого имущества могут выступать квартиры, комнаты, дачные домики, хозяйственные постройки, ипотечная недвижимость и даже внутренние элементы отделки, инженерное оборудование и предметы быта.
Описание
Что можно застраховать?

Стандартные виды программ страхования недвижимости позволяют застраховать:

  • Конструктивные элементы недвижимости — стены, окна, двери, перекрытия, балконы и лоджии
  • Инженерные коммуникации — системы отопления, водоснабжения и отведения, электроснабжения
  • Внутреннюю отделку — напольные покрытия, обои, элементы декора
  • Мебель и бытовую технику
  • Коллекционные предметы, антиквариат, драгоценности.
Большинство программ, предлагаемых страховыми компаниями, как правило, являются комплексными и обеспечивают защиту сразу от целого ряда рисков. Такие программы при заключении договора страхования недвижимости вместе с отделкой и имуществом обойдутся в несколько раз дороже стоимости страхования голой «коробки» - стен и перекрытий.

Однако нужно понимать, что при наступлении страхового случая наибольший ущерб наносится как раз внутренней отделке, мебели и бытовой технике, в то время как стены и инженерные коммуникации остаются невредимыми. Поэтому, для того чтобы сэкономить на стоимости полиса, в первую очередь необходимо страховать те объекты, которые могут получить максимальный ущерб при наступлении страхового случая.

Изменение базовых коммуникаций, несущих конструкций, а также примыкающих к ним элементов (перегородок, перекрытий) может существенно повлиять на стоимость страхового полиса. При критическом состоянии инженерных коммуникаций - водопровода или электропроводки страховая компания и вовсе может отказать в возможности оформления страхового полиса.

Особенности программ страхования квартир

Процедура страхования жилых квартир значительно проще, нежели страхования отдельно стоящей или недостроенной частной недвижимости. Большинство страховых компаний предусматривает для владельцев квартир защиту по стандартному количеству рисков, перечень которых представлен в таблице ниже.

  • От кражи - экономный аналог систем защиты от грабителей, который фактически не защищает имущество, но компенсирует его стоимость при краже в полном размере.
  • От пожара - возмещает убытки, которые могут возникнуть в случае пожара или поджога, если это предусмотрено в договоре.
  • От потопа - возмещает убытки при нанесении ущерба при потопе, инициатором которого может быть как собственник недвижимости, так и его соседи.
  • От стихийных бедствий - возмещает убытки, причиненные торнадо, молнией, землетрясением, градом, ураганом и другими стихийными бедствиями.
  • На случай ремонта квартиры - выгодный вариант при больших расходах на ремонт, включающий возмещение ущерба при повреждении отделки, инженерного оборудования и движимого имущества.
  • От противоправных действий третьих лиц - возмещает убытки, связанные со спланированным нанесением вреда имуществу страхователя.
  • От гражданской ответственности собственника квартиры - возмещает убытки, связанные с порчей имущества соседей.
Нюансы страхования недостроенной недвижимости

Некоторые страховые компании допускают возможность страхования жилых домов или квартир на стадии строительства, при условии, что такая недвижимость находится в законном пользовании или в собственности страхователя. В таких случаях страховой полис, как правило, предусматривает ограниченный перечень рисков и более высокие страховые тарифы.

Стоимость страхования недостроенной недвижимости напрямую зависит от количества рисков, предусмотренных в договоре, актуальной рыночной цены, состояния, окружающей обстановки, учтенных мер безопасности и т. д. Причем оценка такой недвижимости – весьма трудоемкий процесс, обеспечить который сможет только опытный эксперт.